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预计2019年亚太地区酒店投资额将增长15％

[ 2019-4-17 12:10:00 | By: hotelzw ]

预计2019年亚太地区酒店投资额将增长15％

仲量联行发布了《稳步前进：2019年酒店投资展望》报告。报告指出，尽管中美贸易局势紧张以及未来经济增长预测将会放缓，但2019年整个亚太地区酒店投资额预计仍将同比增长15％，涨幅居全球之首。

在中国，虽然酒店目前仍是整体交易量较少的资产类别之一，但行业发展的乐观趋势和充满前景的旅游市场已经点燃了投资者对酒店的兴趣。报告显示，2018年，大多数中国城市酒店的平均可出租客房收入（RevPAR）大幅增长，成都等主要门户城市的RevPAR同比增长19％，北京，重庆和天津的RevPAR增长也超过10％。截至2018年底，国内游客人数增长超过三倍，达到55亿，其中中等收入群体旅游人数空前增长。与此同时，中国的新酒店供应量大幅放缓，尤其是在一线城市。

仲量联行中国区酒店及旅游地产投资咨询部副总裁陈玲玮表示：“所有上述因素为酒店业未来的积极发展添加了核心驱动力，越来越多的投资者开始将酒店资产列入其投资目标计划中。”

一方面，由于境外投资持续受到限制，保险公司和私募股权基金公司等国内投资者都面临着在中国境内部署资金的压力。另一方面，自两年前中国开始实施“去杠杆化”政策以来，开发商也在寻求出手酒店等非主流资产的机会，以改善其资产负债现状。这些因素都将为2019年更具流动性的市场奠定基础。
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新加坡财团：1.1亿美元收购伦敦一皇冠假日酒店

[ 2019-4-17 12:08:00 | By: hotelzw ]

新加坡财团：1.1亿美元收购伦敦一皇冠假日酒店

在主板上市的房地产开发商喜敦控股（Heeton Holdings）为首的新加坡财团以8,430万英镑（约合1.103亿美元）的价格收购了伦敦肯辛顿皇冠假日酒店（Crowne Plaza London Kensington），这是一处位于通往伦敦市中心主要干线之一的不动产。

公布收购事宜时，喜敦表示其与主板上市的承包商KSH Holdings和私人建筑公司Ho Lee Group合作，通过与LC London的共享收购协议收购了伦敦肯辛顿皇冠假日酒店。

LC London是一家在英格兰和威尔士注册成立的酒店投资公司，其主要资产是伦敦肯辛顿皇冠假日酒店。

完成此次收购后，喜敦将拥有该酒店60%的股份，而KSH和Ho Lee分别拥有20%的股份。

伦敦肯辛顿皇冠假日酒店在2015年进行了翻新，位于克伦威尔路对面，占地近1英亩，拥有163间带卫生间的客房，还有一间餐厅、一间酒吧，一间设施齐全的健身房以及会议室和活动场所设备。

该酒店的前方是一座历史悠久的乔治亚风格建筑，而且距离许多顶级旅游景点，历史地标和豪华购物区仅有几步之遥。

此次收购将喜敦的酒店组合扩大至12家，其中有8家是英国酒店，2家在日本，还有2家在泰国。
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泰安龙曦酒店将于16日公开拍卖起拍价4.

[ 2019-4-17 10:41:00 | By: hotelzw ]

泰安龙曦酒店将于 16 日公开拍卖起拍价 4.6 亿

15 日下午，岱岳区人民法院发布拍卖公告。拍卖对象为山东泰安龙曦酒店有限公司土地及地上建筑物，将于 2019 年 4 月 16 日 10 时至 2019 年 4 月 17 日 10 时（延时的除外）在山东省泰安市岱岳区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，评估价 65765.00 万元，起拍价 46035.5 万元。

最泰安全媒体记者从拍卖链接页面了解到，拍卖对象为山东泰安龙曦酒店有限公司土地及地上建筑物，土地证载总面积 194182㎡（其中泰土国用（2011）第 D－0482 号，证载用途综合，土地使用权面积 95531㎡；泰土国用（2011）第 D－0393 号，证载用途商业，土地使用权面积 70895㎡；泰土国用（2011）第 D－0392 号，证载用途商业，土地使用权面积 23756㎡；泰土国用（2013）第 L－0022 号，证载用途商业，土地使用权面积 4000㎡）。地上建筑物总建筑面积 168464．08㎡（其中 H1－H6 及地下一层建筑面积 115336．04㎡：特色商业 A 建筑面积 4548．19㎡；产权式酒店 74 套建筑面积 48579．85㎡）。
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付刚先生担任木莲庄酒店集团品牌&拓展副总经理

[ 2019-4-16 11:40:00 | By: hotelzw ]

付刚先生担任木莲庄酒店